第493章 不切实际？
[] “王建霖王董的千通集团千通地产，无疑就是解决这个问题的明灯，只不过一直都被外界忽略罢了！”叶辰如是道。 “啥？千通？” 未等萧蔷反应过来，张景山错愕呼声。 叶辰点头，“没错，就是千通，国内玩地产的，我不服谁，唯独一个就是服老王，服他的远瞻性！在国内地产业的起步跟腾飞阶段，他无疑是吃螃蟹分蛋糕的那一拨人，可就在那个所谓的黄金时代中，他却选择了急流勇退，把重心从住宅地产往商业地产进行转移，这一步棋走得无比精妙，虽说外界各种风言风语说千通集团是迫于种种原因才不得不清空那些重资产，但是，如果老王真想扛的话，他会扛不起来吗？” “不， 当时还是地产界龙头的千通，根本不存在扛不起来的可能，所以唯一的解释便是老王的意志决策使然，他预见到了商业地产的未来形势，同样，也就是他选择了走上转型之路，否则要是扛下去的话，千通不会比亨达现在的情况好，相反可能还得比亨达要来得更加之惨！当然了，千通之所以能够成功转型，这得益于他们从二十一世纪之初便开始布局！” “在千通地产疯狂发展一举成为业界老大的同时，老王也用他的高瞻远瞩，借助着千通地产这股势不可挡的东风，让他们的商业地产千通广场在神州大地遍地开花，让千通广场走上了老幼妇孺无人不晓的王座，再而利用自己的远瞻性做出抛售重资产的决策，选择在住宅地产的风口上急流勇退，从而完成由住宅地产到商业地产的成功转型！” “就现在而言，千通集团光是凭借着全国各地千通广场的租金收入，一年就是数百亿的进账，按这趋势下去，用不了几年，每年光是租金收入就能达到一千个亿！就凭这一条，千通集团便可任凭风浪起，稳坐钓鱼船！” “所以我说老王的千通集团无疑是明灯所在，当然，像亨达集团或者其他依旧主营房地产这种重资产的地产企业，现在再想转型肯定是不现实的了，因为没时间再给他们去布局，而且想要复制千通集团的转型，成为下一个千通，那就得把千通广场给踩下，从而去进行取缔，只是这更加不现实！” 洋洋洒洒中，叶辰从容地肃然分解道。 听得张景山赵继伟李长风几人连连咽喉。 就连萧蔷都不例外。 因为他们自始至终都没去研究过这些。 萧蔷好点，有去琢磨过千通集团，只是她对千通集团的琢磨远没到那种份上，导致一直没能剖析出叶辰说的那些。 “所以叶哥你这是啥意思？听你这么说，咱们腾龙地产是要复制千通的路，还是不复制？”张景山有点绕不过来地倏而道。 至于萧蔷，这会儿则是大脑高速急转着，也来不及去插声作问。 “谈不上是复制，但千通集团走的路，也是咱们要走的路！”叶辰摇头道。 “叶哥，依你对未来的规划，是也要把腾龙地产由重资产的住宅地产往轻资产的商业地产进行重心转移？”赵继伟立马道。 叶辰还是摇头，“不，腾龙地产没有转型的必要，咱们要做的是双管齐下，让住宅地产跟商业地产并驾齐驱！” 说罢。 无需几人多问。 叶辰再是解释起来，“这点，本来是应该写入腾龙地产的未来发展规划书中的，只是我之前给忘了而已，既然现在谈到了这个问题，那就顺便说一下吧，等腾龙地产凭着半山别墅区打响名头后，下一步就是在持续开发顶级住宅地产的同时，着手腾龙商业广场的开发，借助老王那一句，任凭风浪起稳坐钓鱼船，我志在把腾龙商业广场打造成腾龙地产最坚实的后盾，因为这才是让腾龙地产实现任凭风浪起稳坐钓鱼船的最好保障所在！” “叶哥，如果是这样的话，那咱们的腾龙广场岂不是得把千通广场给踩下去才行？”这时李长风道。 “没错，在我的设想跟计划中，千通广场就是腾龙广场的垫脚石，不只是千通，所有的高端商业广场都得成为腾龙的垫脚石！如果无法把他们从王座上拉下来，那么在商业地产这一块，咱们腾龙就是失败的！”叶辰点头掷地有声道。 然而这三言两语的野心流露，却是让张景山几人呆滞起来。 让诸多高端商业广场成为腾龙的垫脚石，这—— 这是多么疯狂的想法跟野心？ 若不是出于对叶辰的了解。 张景山几人绝对得认为叶辰疯了，否则怎么会说出这么不切实际且不靠谱的话来？ “叶总，想要实现这种设想计划，这是不是” 大脑依旧在飞速急转的萧蔷蹙起柳眉来。 “不切实际吗？”叶辰不以为然地轻轻一笑。 没人说话。 但意思已经很明显。 这就是不切实际啊！ “建立在顶级住宅地产的成功下，若是打造出来的腾龙广场在设计以及档次还有未来科技感，都足以秒杀所有的竞争对手呢？你们还会觉得不切实际吗？商业地产，说白了就是人流量为王，只要能把人流吸引过来，那就成功了！”叶辰道。 “可是叶总，你有把握能让腾龙的商业地产在设计以及档次，还有你说的未来科技感能够碾压那些竞争对手吗？这才是重点！”萧蔷道。 “当叶哥能提出这种计划，那他绝对是有把握的！” 从刚才的稍作恍惚中走出来后，迎着萧蔷的话声，作为叶辰‘死忠脑残盲目粉’的张景山本能地快声说道。 下一秒。 反应过来的李长风跟赵继伟也是下意识地点了点头。 顿时又是看得萧蔷一阵怔然。 “好了萧总，把不把握的，现在还没到说这些的时候，我只是把我的设想以及计划提出来而已，说了这么多，咱们还是言归正传吧，如此腾龙地产，能够让你入主挂帅了吗？”叶辰道。 “嗯，感谢叶总的认可，我相信加入腾龙地产将会成为我萧蔷人生中最明智的一个选择，同时也相信腾龙地产会让我萧蔷的事业再攀巅峰！” 整理了下坐姿，萧蔷直视着叶辰的双眼凛神正声道。 “那好，给你腾龙地产副总裁的身份，年薪两千万，如何？” 叶辰站起身来。 废话不多说，微微一笑地朝萧蔷伸手道。 “承蒙叶辰欣赏，我答应了！” 在萧蔷的露齿笑容中。 两只手握在了一块。