第696章 出尔反尔
“这一栋是碧雅居别墅区中位置最好、环境最佳、面积最合适的，前后庭院的面积仅比隔壁那栋少了几十平，若是您将两栋别墅都买下来、那就可以将通道挪到西侧，那两栋别墅的庭院面积就可以增加三百多平……” 销售部张经理介绍完情况，见戴墨镜、穿皮草的赵姓女子似有意动、李文明便立刻摆出了领导的架势摆了摆手。“考虑到这一单可能会是我们碧雅居别墅区现场销售的首单，那我就做个主了！您无需买两套我们就负责将通道挪到西边，这边所增加的庭院面积、就权当是碧雅居额外奉送的优惠，可不能让您有半点的不满意……” 站在一旁的张经理不由得皱了皱眉，但赵姓女子却是没注意到他的表情、而是冲着李文明点了点头。“那谢谢了，庭院面积大些总归是会住的舒服点的，若是折扣方面能再优惠一些，这事儿也就差不多在春节前就能定下来了……” “没问题、没问题！这些小事等坐下来我们再来落实，争取今天就能将合同签下来……” 推开门听到这番对话的黄倩大急，赶紧将张经理拽到一旁说自己带过来看房的付先生可能会将这两栋别墅一起买下，可不能为了将这栋别墅卖出去、而去侵占隔壁那栋的庭院面积！ “两套一起买下来？”张经理先是一喜，可紧跟着便有些怀疑。“小黄啊，你觉得那个年轻人买的起两套吗？看他那样子可不是能买得起别墅的人啊……” “张经理，您就相信我吧！这个客人的资产绝对是超乎想象的，若是香港明达置业的李主管在这里的话、那事情就简单多了。这个付先生就是我在面试的时候提过的那个豪客，他因为在河滨花园售楼处受了售楼小姐的气、就用一张五千万的银行本票点了根烟，掉头就去了河滨花园对面的鴻口花园，不到两个小时就买了五千多平米的商用房，三万多平米的精装修商品房……” “不是吧？鴻口花园的房子不是说卖给了一个名为雨瑶置业的公司？那个年轻人难不成就是雨瑶置业的幕后大老板？”虽说是被从燕京调过来负责碧雅居销售的，可张经理却是从香港明达置业的李港生那边知晓这事儿，因此当场可就差点惊呼出声了。 “张经理，我真的不敢骗您，我不清楚付先生为何会跟行政部的李经理发生矛盾，可上次他去河滨花园看房的时候也跟今天的情况差不多，那一次他的两个保镖和后来挽着他离开的那漂亮女人是先进的销售中心，所以才让河滨庭院售楼处的人看走了眼、丢了个大单……” 见李文明带着那赵姓女人上了三楼去看房，张经理一时间可也就有些为难了。 戴墨镜、穿皮草的这个赵姓女子是开着辆进口宝马过来的，口气很大、并且手里拎着的还是个LV的包，身上穿着的那件进口皮草搞不好也要小两万的，李文明这家伙为了确保这一单能成交、竟是违规承诺可以将通道挪到西边、去挤占隔壁那栋别墅的庭院面积，若黄倩所带过来的真是雨瑶置业的幕后老板、那今天这事儿可就麻烦了。 “黄倩，你确定这个付先生肯定能两栋一起买下来吗？” 黄倩苦了脸。“张经理，我只能非常肯定的告诉您这个付先生是买得起、也曾经大手笔买入过物业的，可他是否能看中咱们碧雅居的房子、我是真的没办法给您打包票啊……” 张经理也知道自己这话问的有问题，见付正义从门外走了进来、且身后还跟这个三十许的精瘦男子，便赶紧叮嘱黄倩好好接待、争取能让对方尽快决定是买一栋、还是买两栋别墅的，而他自己则是赶紧上楼去想办法跟那个戴墨镜、穿皮草的赵姓女子解释。 刚刚在外面见许志成站在树下候着，付正义招手示意他过来可就有些无奈了。“这里是房产公司啊，哪里会有什么危险？” “付总，你就当我是空气、不就成了？” 这话可不像是许志成能想得出来的，付正义乐了。“谁教你这么说的？” “赵总……” 许志成的诚实反倒是堵得付正义没话说了，转过脸便跟着黄倩看了看一楼的餐厅、会客室、阳光房和后院，觉得这房子确实也不错，而且面积比隔壁虽说少了一百多、可若是能跟隔壁那栋连在起来，那就可以将两栋别墅相对封闭起来，而且将通道该在西侧那边的话，总共还能够多出来近三百平米的庭院，怎么算都是非常划算的。 学区房，位置还是在最繁华的三环之内，虽说以目前的市场行情而言、碧雅居的别墅价格还是有些高的，可这里的公寓楼也都是精装修、可以直接住人的，若是以雨瑶置业的名义、在这边买上两栋电梯楼下来运营，无论是以后解决企业高管们的住房问题、还是说租出去以房养贷、坐等升值，想必都是一件非常划算的。 不过雨瑶置业之前已经参与了银河股份的收购、账面上的资金并不多，付正义掏出手机给黑子打过去问了问雨瑶置业目前账面上的资金情况，觉得目前看来若是想在这里买两栋楼作为投资的话，可就必须从美国调些资金回来才可以。 上了三楼的张经理赶紧将行政部的李文明拽到一旁、说了目前的状况，并且告诉他若是赵姓女子真的要买这栋别墅、那通道的问题是肯定不能按照之前所说的那么做的。 得知之前在大庭广众之下羞辱自己的那小子现在还要造成自己出尔反尔、无法兑现承诺给赵姓女子所说的那些，李文明当场可就火了。“张经理，你确定那小子能买的起我们碧雅居的别墅？” “作为销售、我只能说他有购买的实力和可能性，但除了他本人之外、可没有谁能保证他就一定会买……” “那不就结了？赵女士对这栋别墅很满意，她可是开着进口宝马来看房的，刚刚她还在说若是能将通道挪到西边写进合同里、这房子她八成就愿意买了，若是因为那个小子的原因导致今天一栋别墅都没卖出去，你付得起这个责吗？” 李文明的咄咄逼人，在张经理看来是根本就没有道理的，将拿着的资料打开便说按照最初的设计、除非是有人将这两栋别墅全部买下、东侧的这一栋的庭院面积才有可能被提高，否则绝不可能因为要卖一栋价值三百万的别墅、就让西侧价格更高的那栋别墅的庭院面积大幅缩水的。 不等张经理说出姓付的年轻人可能就是雨瑶置业的大老板，李文明便勃然大怒了。“张经理，销售上的道理我是说不过你的。可赵女士的这一单现在是碧雅居别墅区的第一单，我就不谈这一单对碧雅居的意义了，单凭你因为一个进公司才两个月的小丫头的一句话就放着立刻能成交的单子不做、反而要去赌那个混小子能一下子买两栋别墅，我就能认定你在销售上是不称职的！” 见张经理还要辩解、李文明不屑的撇了撇嘴。“张经理！你呢也别跟我争了，人家赵女士刚才说了只要折扣能再给的多点、她就准备去签合同、付定金的，就算那小子买得起碧雅居的房子、可他钱从哪里来？他可是空着手进来的，总不至于从怀里摸出张银行卡就能付款吧？” 自己都觉得这话说的幽默，李文明转身便走了出来，见黄倩陪着付正义正站在客厅里说着话，便干咳一声奚落道。“年轻人，你见过这么奢华的别墅吗？” 抬起头一看是李文明，付正义觉得这家伙不但无聊还非常的白痴，也就不愿意去搭理他，交代黄倩去询问下具体的折扣，自己准备将这两栋别墅一起买下来。 见自己竟然被无视了，李文明气的是眼前一阵阵的发黑，等缓过劲儿来可就见赵女士从里面走了出来，质问自己为何刚承诺好的就无法兑现了？ 跟在赵女士后面的张经理一脸为难的继续解释。“赵女士，真的是没办法啊。若是将通道改到西侧、那西侧那栋别墅的庭院面积可就要缩水很多，对您未来的邻居而言可就太不公平了……” “我不管什么邻居不邻居！之前答应的好好的、一转脸你们就出尔反尔了，我可告诉你说，要是通道挪到西边不写进合同里面去，这房子我是肯定不会买的！” 见赵女士发了火，李文明赶紧给张经理使眼色让他答应下来。 但张经理却是不为所动，只是说可以在其他方面给予更多的优惠，甚至价格方面也可以再额外让出两个点、作为补偿。 楼上的争吵声逐渐大了起来，站在客厅里的付正义听了个清清楚楚，觉得很是有点意思。 站在那护栏旁的赵女士徒然间察觉到楼下客厅里还有人，探出头一看下面竟是有两个男人，伸手便指着付正义嚷嚷了起来。“小赤佬，侬拉看撒？” 莫名其妙就遭了无妄之灾，付正义哭笑不得。“我碍着你什么事了？”(未完待续。)