第460章 景区开发公司
跟丁洪彬聊完之后，陈伟又给他小姑父于峰打了个电话。 跟于峰了解了一下当前国内的一些相关政策，以及下一步有没有放开限制的打算。 于峰也给他详细的介绍了一下，至于下一步会怎样，这个于峰也说不清楚。 陈伟也跟于峰说了下他的想法。 对于陈伟借开贸易公司之名将钱转出去，再投资股票证券的做法，于峰也表示赞同，这种方式，最起码不算违规，还可以尽可能多的转出一些资金去，像是试点区那边虽然允许个人境外投资，但是只能转五万美刀，这点钱对陈伟来说，显然是不够干什么的。 只不过，于峰也提醒他了，这钱出去之后，再想进来，有点难。 于峰也没瞒他，跟陈伟说，其实现在上边也有那个想法放开一些限制，要不然也不会开展试点。 但是，什么时候放开，放到什么程度，这个还真不好说，上边现在对这一块，还是比较谨慎的。 如果陈伟到时候真的想把钱转进来，那提前跟他说一声，他帮着想想办法。 于峰很是郑重的告诫陈伟，千万不要自己乱来，万一撞到了枪口上，那就麻烦了。 陈伟说他知道利害，短时间内，钱就放在外面行了，不急着往国内转，就是希望上边能尽快放开些限制，他也好尽快到国外开展业务，大展拳脚。 于峰呵呵一笑，说这事他可做不了主，不过真要是上边有风声了，他会第一时间通知陈伟，让陈伟早作准备。 两人又聊了些别的，陈伟也跟于峰说了，连义山想见见他。 于峰说他也想见见连义山这位传奇人物呢，等有机会，一定要跟连义山好好喝一杯。 陈伟想到了于峰那深不见底的酒量，不禁摇头一笑。 连义山喝酒是很豪爽，酒量也很大，但是跟于峰一比，显然还差了点。 到时候，恐怕连义山要被于峰干趴下了。 之后两人又聊了聊老家那边景区的事。 于峰说他已经让人做了个详尽的调查报告，发给维州那边了，维州的一位领导，也联系过他了，对于二牛山开发景区的事，也很支持，说市里已经将这件事提上了议程，争取尽快拿出一个方案来。 于峰跟陈伟说，维州那边到时候应该会采取公开招标的形式，如果陈伟真的想参与的话，那这段时间就好好准备一下。 陈伟眉头一皱，他还真不知道该准备什么。 还是于峰给他指点了一下，说这种招标，肯定是需要有一定的开发建设资质，陈伟个人肯定是不行的，于峰的建议是，让陈伟出资收购一家景区开发公司。 陈伟更懵了，这特么去哪收购啊？ 还是于峰给陈伟建议，说他知道有一家景区开发公司，濒临破产，如果陈伟愿意的话，他可以帮着牵线搭桥。 陈伟忙问是哪家公司，什么情况。 于峰给他简单介绍了一下，那家公司，叫九龙谷旅游开发公司，名下有两个景区，其中一个，就是著名的五a级景区，九龙山大峡谷。 陈伟愣了下，九龙山大峡谷他听说过，相当有名的一个景区了，每年游客上百万，估计光门票收入就得大几千万吧，还不算其他收入。 这样一个著名的五a级景区，公司竟然倒闭了？ 坐着收钱都能收倒闭了？ 陈伟很不解。 于峰解释道，这家公司的创始人，是一位退休领导。 当时开发九龙山大峡谷景区的时候，这家公司完全是靠着借贷撑起来的，其中很大一部分还是来自民间借贷。 虽然说，九龙山大峡谷景区和另一个紫仙山景区，每年加起来的门票收入能有七八千万，但是，这家公司每年光贷款利息，就高达九千万。 这家公司能在这种情况下，撑这么多年，还是靠着那位创始人的人脉关系。 可是，去年年初的时候，那位创始人去世了。 创始人这一去世，那些要债的都追上门了。 公司直接就撑不下去了。 现在，这家公司已经进入了破产重组程序，正准备招募新的投资人。 陈伟听到这里，便有些动心。 九龙山大峡谷，这绝对是优质资产啊！ 接手之后，那就坐着数钱行了，每年光门票收入就七八千万！ 再弄几个游乐项目啥的，一年轻轻松松过亿！ 陈伟当即就问了问于峰这公司的资产负债情况。 于峰说道，这家公司一开始统计的债务为十个亿，着实是吓退了不少投资人。 不过之后，经过官府那边仔细审核之后，最终确定的债务只有三亿三千四百万。之前多报的那些债务，有些是手续不明确，无法确认，有些干脆就是浑水摸鱼趁火打劫的。 经过官府出面，把那些不合规的债务，全部取消了，只剩下正当债务。 而公司名下两个景区，资产评估价值一个是三亿两千三百万，一个是一亿零五百万，总计四亿两千七百万。 这次公开招募投资人，起投线便是四亿两千七百万，并且投资人承担所有的债务。 陈伟又问了问大概有多人参与招募。 于峰说到目前为止，报名的投资人，超过一百了，其中不乏国企。 陈伟吓了一跳，无奈的说道，这么多人参与招募，这最终的价格还不知道被推到多高呢，再说了，他哪能争得过那些财大气粗的国企啊？ 于峰却是呵呵一笑，说这都是当地官府玩的套路，这对外公布的一百多个投资人里边，真正有投资意向的，能有十分之一就不错了，剩下那些，也就是撑撑门面罢了。 而且，国企是财大气粗，可国企的钱，也不是随随便便就能动用的，每一笔都要经过审批，像这种投资资金，国企那边肯定都会设一个最高限额的，于峰估计，那几家参与的国企，出价最高不会超过五个亿，陈伟基本上五个亿差不多就能拿下，最高不会超过六个亿。 至于那三亿三千四百万的债务，那个也不用一次性偿还，可以跟债权方商定一个还款方案，慢慢还就是了。