550.从骄横到谄媚
“陈先生，请进吧！”女孩的声音把陈晋从惊叹中拉回了现实。 陈晋回过神来，才兀自一笑，觉得自己有些大惊小怪了。实际上在他认识的人当中，包括黄赫、蔡乾坤和吴德民，都能坐得起直升飞机。 毕竟一架小型直升机的价格不过500来万，也就是一辆超跑的价格。区别在于，有这种实力的人，却未必会这样做就是了。 更何况那停机坪说不定就是预备着的而已，摆着好看罢了。国内的私人直升机航线可没有开放。而且陈晋清楚的很记得，楚南省的富豪榜上，并没有柴永利的名字。 如是想着，陈晋恢复了平常心，在迎宾女孩的带领下，进了柴永利的办公室。 柴永利正坐在宽大的办公桌后面，见人进来，也没起身，而是指着办工作对面的椅子道：“请坐。” 陈晋点点头坐下，微笑道：“柴先生，初次见面，我就是陈晋。” “呵呵，我知道你。”柴永利笑道：“要不是看见过你的报道，我也不会让你到我的办公室来。” 陈晋心中微动，联想起之前得知的事情，大概明白了柴永利的做法。 别看他在自己的大楼里要独占一层楼的面积修建各种设施，还有专用的电梯和通道，但在外面他可是十分低调的。 包括姚达和叶子啸，应该都不知道柴永利集团公司董事长的这一层身份。 于是陈晋应道：“看来柴先生也很关注房地产方面的消息嘛？关于我的那些报道，可都是在媒体的房产板块才有的。” “没错。这几年房地产赚钱太容易了，我当然要分一杯羹。”柴永利道。 接着他又开门见山道：“陈经理，你特意跑过来找我，是准备好要签合同了吗？” 陈晋却摇摇头道：“不好意思，可能要让你失望了。我来，是想找你继续谈谈租金问题的。” “没什么可谈的了吧？”柴永利随意道：“你们如果不租的话，天坤公司立刻就会接手。我想以贵公司目前的经营策略，应该是不会让这种事情发生的。” 柴永利说完，似笑非笑的看着陈晋，含义不言自明。 他本身就是在商海浮沉多年的老狐狸了，又关注房地产方面的消息，自然很轻易的就能看穿万策公司的经营策略。 也正因为如此，他才敢像当初的陈晋一样狮子大开口，把租金翻了一倍多！ 不过陈晋却是微微一笑应道：“柴先生，我想找你谈的是云帆路201号这个店面的租金。” “201号？”柴永利一时没反应过来。 陈晋提醒道：“我们云帆店的地址，是云帆路199号。201号，是隔壁的水果店。” 闻言，柴永利不由得一愣，惊讶道：“你怎么知道那个店面是我的？” 陈晋耸耸肩，笑而不语。心道总不能告诉你是活点雷达显示的吧？ 柴永利也在微微失神后立刻恢复，笑道：“那么说你从档案馆那边查过我的资料了？这帮尸位素餐的东西，看来我真的要找市政府投诉一下才行了。” 这时陈晋才应道：“柴先生，要是我没猜错的话。除了我们万策公司第一个租下了你的店面，你是用真名签约的以外，其他你名下的店面，都是委托别人签约的吧？” “财不露白的道理，我还是能理解的。毕竟，包括我们云帆店在内，那个路口四个转角处的店面，可都是你名下的嘛。一共有16个店面，对吧？” “那批店面基本上都是集中在2000年左右建造的。当时的城**西还属于东江市的郊区，价格不过千把块一个平方。柴先生，我真的很佩服你的投资眼光！” 柴永利听着，脸色沉了下来。他确实有些恼怒了！ 现如今这种私人信息泄露的情况越来越泛滥，他也已经尽力在避免了，但还是避无可避。毕竟谁都躲不过管理部门的档案登记。 于是他哼笑道：“你知道又怎么样呢？反正只要是你们想租，就是200万一年的价格，没得商量。” 见他露出愠色，陈晋也不在意，而是问道：“柴先生，你这么精明的生意人，不至于连这种事情都看不清楚吧？” 柴永利微微一怔，随后就发现是自己想岔了。这实际上是一次搏弈。 他一开始利用的是万策公司无论如何都要租下这个店面的形势，再借由天坤公司的开价，逼着万策公司以完全脱离市场的价格租下这个店面。 甚至如果万策公司同意了200万的价格，他还会再去鼓动天坤公司一手，继续让两家公司为了争夺这个区域的控制力而投入资金，进而达到他坐收渔翁之利的目的。 然而一旦万策公司真的放弃了这个店面的话，别说200万了，能不能按照之前跟万策公司谈好的75万租给其他客户，都未可知了。 毕竟那个店面的市场价格一年才不过40-50万左右。75万就已经是利用中介公司的弱点了。陈晋刚才说要谈的是隔壁店面，柴永利认为就是要表达这一层意思。 “可你们不可能放弃那个位置的店面，对吧？”柴永利忽然自信道：“再说了，就算你们不租，按照四五十万的价格我立刻就能找到下家。一年二三十万的差距而已，你觉得我会在乎吗？” “不好意思！”柴永利回敬道：“可能要让你失望了！我这个人从来不接受威胁！” 面对他的强硬，陈晋依旧没有失望，反而忽地就笑了，笑得似乎高深莫测，笑得柴永利莫名其妙。 “你笑什么？”他忍不住问道。 陈晋耸耸肩：“柴先生，看来你还是没明白我的意思。” “那你是什么意思？”柴永利问道。 陈晋嘿嘿笑道：“我的意思是，隔壁的水果店一年的租金撑死了也就四五十万，你把这个店面以75万的价格租给我们，再把我们原来的店面以200万的价格租给天坤公司，不就行了么？这样你每年就可以多收至少150万的租金，何乐而不为呢？毕竟蚊子腿再小也是肉哇。” “这样，我们无非再多出点装修费。甚至连水果店的违约金都可以由我们来出。你只需要再跟天坤公司打几个电话而已。” 陈晋的这番话，以柴永利的脑子自然瞬间就转过来了。这样一来，万策公司的门店只不过是搬到了隔壁，没有特别去记忆的话，是不会有什么感官上的差别的。 就算有客户找上门来，招牌相差了几米难道就认不出来了么？对于万策公司来说，几乎无伤。装修加上水果店的违约金，最多也就几十万而已，可收益就很大了。 因为这对于天坤公司来说嘛，可是十分尴尬了！他们等于莫名其妙的花200万在本就有10家门店密集度的区域里，又开了一家新店？ 钱多烧得慌吗？ “你这是要摆天坤公司一道哇！”柴永利莫名的有些兴奋起来，对于他来说，阴谋诡计尔虞我诈什么的，最喜欢了呢！ 但他还是继续道：“不过不好意思，我拒绝！” 这一下，反而把陈晋给弄得有些懵逼了。 他不解道：“柴先生，你这是……？” “哈哈！”柴永利揶揄道：“人家开水果店也是小本生意，比不得你们家大业大的。临时清场，让他们上哪再开一家店？我做生意不能亏良心不是？” 陈晋差点一口老血喷在柴永利脸上！ 他在心里吐槽道：“隔壁的水果店是小本生意？尼玛的！那可是东江市最大的水果连锁超市了好吗？真正的行业龙头，没有之一！门店数量都快赶上纱线了。一家门店的迁址，对他们根本没有任何影响好吗？做生意不能亏良心？笑话！真尼玛有脸说出口！” 看着柴永利脸上毫不掩饰的戏虐表情，陈晋明白过来，他这是为了刚才的事情在报复自己呢！ 毕竟不管自己是怎么拿到他名下那些房产信息的，都已经算窃取私人信息了。 念及此，陈晋明白过来，这个柴永利，不愧是个有钱人。那是相当的任性呐。 一年少收二三十万的，扔了也就扔了，现在一年至少多收150万，里外里就是一百七八十万的进出，他依然说拒绝就拒绝。 目的就是为了抱这一箭之仇！ 柴永利也看出来陈晋想明白了，继续笑道：“陈经理，如果你不能做决定的话，就请离开吧。我还有很多事情要忙呢。” 陈晋深深的看了他一眼，随后哼了一声笑道：“好吧。既然柴先生你拒绝的话，我也没办法。只是可惜了啦，原本我还想着如果这次咱们能合作愉快的话，那么一年赚几千万上亿的生意，也就可以继续谈了。” 说着，他就站起身来朝门口走去。然而柴永利却是坐不住了，连忙喊道：“陈经理，你这话是什么意思？” 陈晋回过头来，耸耸肩道：“字面意思。” 柴永利怔了怔，脑中忽然灵光一闪，终于站起身越过办公桌来到陈晋身边，伸手按住他的肩膀，和颜悦色道：“回来回来，跟我详细说说吧。” 陈晋却站着没动，嘲弄道：“喔？怎么柴先生又有兴趣了？” “有！当然有！”柴永利应道：“只要你不是忽悠我的。” 他接着道：“现在生意不好做哇，别看我摊子支得这么大，但实体行业成本也很高哇。赚的都是辛苦钱！” 柴永利一边说着一边拉陈晋，陈晋这才冷着脸，随着他重新坐回了椅子上，心道果然是人为财死，鸟为食亡。 二三十万，一百多万？这些很多人可能一辈子都赚不到的数字，像柴永利这样的人却可以轻描淡写的扔掉。 但是几千万甚至上亿呢？呵呵~ 看看柴永利从骄横到谄媚的表现就明白了。