69、特区
“难道是100万？”王时试探着问。 “125万。” 除了童筝的100万，自己的20万，陈凡又给老范带了5万。 因为是做长线，准备照二三十年持有，所以老范也不敢多买。 “太好了，不过咱们得回公司。” 老王说着，收拾起桌子上的文件、资料，装进公文包里。 又把柜台前的展板拿起来，存放到旁边一个卖粮油的摊位里。 “走！咱们到公司谈。” 向外走着，陈凡笑着说：“耽误你生意了啊。” “呵呵，还好吧，其实也签不了多少，就是来普及一下大家的投资意识。” “那你就等于微服私访、体察民情咯？” “不敢，不敢。” 回到了老王办公室，他叫来财务人员给陈凡和童筝办理认购手续。 深万科的总股本是2800万，陈凡和童筝的125万就占了百分之四以上的份额。看起来不大，但其实已经算大股东了。 因为这公司属于国有控股，投资人很多都是法人，陈凡和童筝在自然人当中必然是鹤立鸡群了。 办完手续，老王长出一口气：“多亏你们啊，帮我卸掉了好大一块儿负担。” “哦，你还剩多少股份没认购出去？” “本来有三百多万，你们认购走了一百二十五万，还剩不到200万。” “不多，不多。” “是不多啊，可像你们这样的大老板也不多。我们本来打算月底开股东大会，眼下看来又得延期了。” “还剩不到200万是吧？”童筝皱着眉头想着什么。 “是啊。”老王眼巴巴地看着童筝。 童筝认购完100万，手里还剩200万资金，买下这些倒是绰绰有余。 可即便他做短线也得两三年以后，这不符合他的风格。 “股东大会别延期，剩下那些我也给你包了。” “真的啊？” “废话！” “好啊，好啊，太谢谢你了，股东大会如期召开。” “电话方便吗？” “方便。”老王说着，朝陈凡示意，“咱们到会客室等他会儿。” “不用了，”童筝拿起电话，只拨了两次，说了四五句话就搞定了。 陈凡在旁边听了几句就知道童筝找了两个朋友分别认购了剩下的一百万。 童筝在他们那个高干圈子里并不是最富有的，只能算中等偏上，最厉害的据说手里已经有两三千万了。 估计若干年后，这里面就有人会成为那些大名鼎鼎公司幕后的白手套。 童筝三两下就帮老王解决了问题，老王兴奋不已：“谢谢！太谢谢了！” 陈凡笑着说：“是不是应该请我们吃饭？” “必须！必须地！走！到我家里去，我亲自给你们下厨！” “不会是想给我们做红烧肉吧？” “这个确实是我拿手的……” “你的红烧肉还是做给你的女人们吃吧，咱们随便找个馆子坐一坐。” “好！就到天天渔港。” 三个人从办公室出来，来到离大楼不远的饭店，边吃边聊会儿。 “股东大会你们二位都要来啊。” 老王邀请说。 陈凡说：“我就算了，还急着回去。” 童筝点点头：“嗯，我可以在这里多待几天。” 老王很鸡贼，接触没多久就看出陈凡是起主导作用的人物。 “陈总，我想向你咨询个问题。” “别那么客气，尽管问好了。” “你对我们公司有什么看法？” “看法？哪有啥看法。。” “您对我们公司有没有什么建议？” “建议？当然希望你越办越好了，早点上市，年年分红……” 童筝忍不住说：“你们公司的经营范围有点杂啊，各方出击的结果可能是一无所获。” “这确实是个问题，我们对此争论不休，也不知道该确定哪个方向。” 童筝指指陈凡：“这种事你听陈总就对了，别人都是下棋看三步，他下棋能看五步。” “对，对，我早看出来了，陈总年少有为，世事洞明，能看清事物本质。” “夸张了！啥世事洞明？还是走一步看一步比较好。” “那您觉得我们……” “你们现在哪块儿业务最赚钱？” “摄录器材利润最高。” “我是问你哪个生意赚的钱最多？” “当然是房地产了。” “那不结了吗？” “您的意思让我专注房地产？” “我可没说，身为小股东，哪能干预你们生产经营活动。” 老王叹口气：“我总觉得房地产不是正经人干的，它又不能创造社会效益。” “你以为你是正经人啊？” “那个，呵呵……” 三个人又聊了一会儿房地产。 当童筝听说鹏城的高档住宅已经涨到2000元一平时，吓了一跳。 “我旅大的房子已经算高档了，是铝合金窗的，才900元一平，我买了两套才花15万，你们这里也太疯狂了。” 老王有些得意：“咱们这里是特区嘛。” “可你们这个所谓特区就像我们旅大下面的一个区县。”童筝忍不住说。 陈凡说：“别急，他们这才建设几年，以前还是个小渔村呢。啥叫鹏城速度，了解一下。” 童筝一下对房地产提起了兴趣，又继续打听道：“王总你看起来对房地产了解不少，你再介绍一下咱们当地以及全国的的状况吧。” “好的！”老王点点头，如数家珍般地介绍起来，“目前，全国房地产的均价在700元上下。咱们鹏城在1500元左右。燕京、魔都在1000元左右。跟咱们鹏城比较接近的是海南，据说眼下已经到1400元每平了。” “平均每年上涨的幅度是多少？” “百分之十五左右。” 童筝撇撇嘴：“太慢，太慢，也就跑赢银行利息而已。” 认购了万科的股票后，陈凡和童筝又四处转了转。 眼下的鹏城就像一个大工地，到处都在搞建设。街上的行人们也都步履匆忙、朝气蓬勃。 童筝直点头：“看来能行啊！可惜房地产增长的还太慢。” “不算慢了大哥，房子是用来住的，房住不炒晓得伐。” “哼！房子自古以来就具有金融属性，不炒有啥意思？对了，你不是说这里最近几年房价会暴涨暴跌吗？” “不是这里，是海南。” “大特区？走！咱们去看看。”