第335章 真没你想的那么贵！
提起四合院，人们脑海中就会浮现出一栋四方平房，青砖回廊，周围都是纵横的小胡同，人们在里里外外悠闲走动的画面。 然而到了现代，这种京城特色建筑四合院却很少有人提起。当然，不是大家不关心，只是四合院在大家心目中实在是有点儿高不可攀了，大家甚至对它没有什么概念。 “传说”中的四合院一言不合就几千万，几个亿。别说普通人了，就连什么名人明星如果被爆出在京城拥有一套四合院都能上娱乐版头条。 尤其是现存的四合院数量本就不多，而每一次交易大多还要全款。在京城的几次四合院买卖都算是轰动一时。 “。。。什刹海有一处临湖三千多平米的四合院，就是让一个来自熊国的富豪在07年以1.1亿元购得，听说，已经重新装修完了，内部全部用泰国顶级原木，还建有游泳池，超大地下室，外加上全部的天朝风装修就花费3亿多。 另外比较有名的还有北池子大街中段一处两百五十平方公尺的四合院，是媒体大亨默多克几年前以1000万买下，如今那里的价格也要涨了好几倍了。。。” 行驶在京城街道上的奔驰车中，一名京城房产中介的经理正笑容可掬的跟亚瑟介绍着京城四合院的现状，这位房产中介的经理虽然见到亚瑟时，震惊于亚瑟的年轻，但是看到亚瑟身边又是保镖，又是跟班手下的，有着超级眼力见的房产经理，自然能够看出亚瑟一行人的不凡。 一般人也不敢打听他们中介手中的四合院房源啊！ 尤其还是一个外国人，要买天朝特色传统房产，这要是没点来历，没点实力，打死他都不信，想到卖出四合院后的提成，让这位房产经理看向亚瑟的双眼更加明亮，态度也更加的热情。 对于殷勤的房产中介经理所介绍的内容，亚瑟自然是非常清楚，毕竟他本身就是从小在京城长大的，小时候也是个胡同串子。 小时候自己见到的四合院大多是人员混杂的大杂院，脏乱差，等长大了，突然发现四合院成了稀有品，变得死贵，那时候还感慨万千来着。 其实说起四合院的价格，大多数都有些被妖魔化了，要知道四合院高价的背景也是京城居高不下的整体楼市行情闹得。 真要是从各大二手房交易市场上的明码标价来看，除了那些高得没边儿的名宅，地段好一点的四合院比如东四，西单，后海等地附近每平米在五万以上，比较偏一点的就降到了每平方米三万以内。 就算到了后期，也不过涨到了十五六万，偏一点的在十万每平米左右，咳咳，当然，对现在的亚瑟来说，买个四合院玩玩，无论是当自己在天朝的落脚点，还是买下投资增值，都是小意思。 “。。。很多四合院都年久失修，不能住人了，保存完好的jing品四合院仍旧干干净净，京味儿十足。这种四合院大多都集中在后海与东四附近，这也是那些区域四合院价格较高的原因之一。 今天要看的这套，价格虽然看起来很贵，但是在四合院里面已经算是xing价比很高的房子了。 因为虽然在北京能够查到的四合院少说也有三千多间，但是到了天门附近就只剩90多间了。并且由于在京城四合院买卖市场一直是“房子好找，地段难求”，在天门附近这种地段大家都把房子紧紧攥在手里。 该院落始建于雍正四年，后翻建于道光十八年，至今已快有三百年之久了，是当年老京城明清时期典型汉制标准格局的四座标准四合院中的其中一座，也是目前保持完好的，也是完整的，是目前北京城仅存的一座明清时期汉制标准格局二十二间的大两进标准四合院，其实要算前院以月亮门区分内外宅，也可称谓三进四合院。 呵呵，这么说可能会显得笼统，等到了地界您亲自一看就明白了。” 房产中介经理看到亚瑟这位外国来的财神爷，眉头微蹙，立刻就停止了喋喋不休的介绍，闭嘴安静了下来，他算是看出来了，这位年纪如此轻的外国财神爷，高冷的厉害，心中不免腹诽了几句，不过脸上的表情依然是笑容可掬。 “到了，就是这里——” “砰！” 等车队停下，一行人下车，亚瑟走下车后，一旁的保镖贝尔撑起了一把伞，给亚瑟遮住飘落而下的飞雪，一行人踩着覆盖着路面的积雪，走进了一个宽敞的胡同里。 看着周围的一切，亚瑟有一种恍然隔世的感觉，人们总说，一下雪，京城就变成了bei平，故宫就变成了紫禁城。时光荏苒，岁月如梭，移步上世纪老京城的街头小巷，雪天的京城别有一番景致，才发现那些老京城味儿的建筑如此美好而令人眷恋。 “咔！” “吱呀——” “咣当！” 两扇古朴的朱漆大门被用力推开，强烈的古着气息迎面而来，大门迎面就是制作考究的富贵如意影壁，再放眼望去，青石为阶，青砖灰瓦，磨砖对缝。 绕过影壁，豁然开朗，宽敞的天井一片晶莹的白色，厚厚的，似乎盖了几层最好的棉絮。满院也是厚敦敦的bai雪。。。。。。在未踩第一个脚印之前，小小的院落浑然一体。 鹅毛大雪，继续纷纷扬扬地下着。四合院的天空，一片铅灰色冻云压住四檐，闪耀着点点晶莹雪花。众人踩在雪上的声音，变成了此刻特殊的乐章。 “好美的一副画面！” bai雪妆点了四合院，那风光，那qing趣，犹如梦境，亚瑟由衷的赞叹道。 听到亚瑟说起了中文，那名房产中介的经理先是一愣，满脸错愕，然后更加感到亲切热情的说道：“一隅之地尽收天地大美，独辟浮华之外，是为天朝人的最高居住理想。” 听到这种总结，亚瑟也不由的看向了对方，脸上露出淡淡的微笑，点了点头说道：“说的好，一语道破四合院的魅力所在！” 听到亚瑟连一语道破都会说，对于面前这位年轻的老外，更加的佩服，也更加充满了好奇和对其身份背景的一丝敬畏。 京城这地可不比其它的地方，这里最不缺的就是各种牛人，一个如此年少多金，排场这么大的外国人，还说了一口流利的中文，怎么看都透着一丝诡异。 “你不给我好好的介绍一下这里吗？”亚瑟环视一周，最后笑着看向房产中介的经理笑问道。 “呵呵，抱歉，抱歉，刚刚有点走神，实在对不起。。。”房产中介经理急忙笑脸道歉，看到亚瑟微笑摇头后，立刻开始如数家珍的介绍起来。 “本宅院坐北朝南，东南开门，这叫做坎宅巽门，是为财源不竭，流畅。 好教您知晓，四合院的营建是极其讲究风水和尊卑等级的，长幼有序，各居其室，白天是其乐融融的场景，夜晚是岁月静好的安宁。人间的清静与热闹，都淋漓尽致地展现在这温情的院子里。 该院落占地699.5平米，建筑面积450.4平米，院内格局，北房为正房，三房两耳，南房为倒座，东西配有厢房。 内院方阔，光照充足，是一个完全开放的空间。由于院落宽敞，您可于院内植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景等，是十分理想的露天起居室。 南北房都有游廊，游廊两侧均有镇宅浮雕，分布院落六个角落，客厅大门，上有仰面莲花，下有平步祥云。寓意出入平安吉祥。” 房产中介经理这一套说下来，跟说唱一样，在场除了亚瑟和天朝三位属下外，其他人都听得一脸懵十三，而亚瑟也假装听得眉头紧皱，让突然意识到自己光顾着自己说的嗨了，没有考虑到年轻财神爷的中文水平问题。 只好一脸尴尬的讪笑着轻咳两声，用英语开始给这群老外，重新介绍，“咳咳，我来跟您慢慢解释。。。”