第四百二十三章大项目
在沈平的名气越来越大之后，沈平名下的这些公司都成了银行的优质客户资源，虽然现在许多资金都是走未来银行，但也有部分还需要国内几家国有银行来周转，这些公司良好的资产情况，让银行争着给贷款，现在沈平已经决定，在国内高速发展，多贷款，现在不再追求尽可能不负债，而是只要保证将负债维持在40%以下就可以了。 如果是之前还因为各种顾忌刻意维持极低的负债，现在沈平倒没有了那么多顾忌，原因也很简单，那就是在美国那边得落子已经下下了，国内如果有的人想要对未来科技集团做一些什么，沈平也不用担心了。 所以现在几个公司都开始做计划，准备在明年开始扩大投资，多花一些钱，如果不够的话就贷款。 沈平这么刚说完，史红玲就说道：“前两天咱们把未来科技集团对于科研实验室那一片的计划报过去之后，中关村那边没有通过！” “这是怎么回事？”沈平这个时候忍不住一愣：“之前把地批给咱们的时候可是痛快得很，如今拆迁搞完了，补偿也是咱们出的，怎么到现在这是打算过河拆桥。” “不是过河拆桥。”史红玲摇了摇头，道：“实际上，最近燕京的好几个大学都想要将新校区建在中关村，区里的意思是希望咱们能够把这些新校区的项目一起包了，他们愿意多批一些地皮出来。” 沈平微微皱眉：“这是什么时候的消息？” “之前就有两家大学的领导透过未来电子那边传过来消息，后来又小道消息传出去，又多出来了几家。”史红玲道：“我看了一下最近来找咱们的大学，都有十来家，有分量的都有六七家。” “呦呵，这些大学怎么都开始赶着建新校区了！”沈平说完就开始思考了起来，任何事情都是有原因的，上一世的时候，沈平可没有听说过这么多的大学都打算将新校区扎堆建在中关村，这一世显然是因为蝴蝶效应。 思索了片刻，沈平才道：“这些大学倒是打的好主意，这是看上了咱们的实验室还有各种科研项目了吧，想要来一个近水楼台先得月。” 史红玲点了点头，道：“我和崔姨还有几个集团公司的高管商量过后都是这么觉着的，如今咱们未来科技集团和燕京内各大学都有不少的科研项目，也有不少的招收大四或者研究生实习生的项目，尤其是最近的规模越来越大，因此咱们准备在中关村那边建立未来集团的实验室的时候，条件合适能拉上一点关系的就都凑过来了。” 沈平问道：“那集团公司那边是怎么想的？” “崔姨还有我们开会讨论过，现在初步的结论就是可以有限度的答应，但不能够大包大揽的全都答应下来，水平不够的大学不能够带上，暂时可以定下来六所大学，不过这样一来，咱们的整体规划还有占地规模都要扩大了，中关村那边倒是挺积极的，而且还愿意将周围的几块地批给咱们，说是要打造一个全国知名的高新科技中心。” 沈平冷笑道：“哼哼，说得好听，周围的地方人也不多，拆迁的补偿费用还是咱们来出，他们也就是动员一下，都是有油水的好机会，等地方建起来了，就是一个大政绩，花钱出力的都是咱们，他们又有什么不乐意的。” “这话也不是这么说的。”史红玲道：“虽然清北不会一起来，但其他那六家挑出来的学校都非常的不错，对未来科技集团来说，也是一个大助力，现在咱们和多个大学合作的诸多项目都是分散开的，的确是有一些不太方面，而且中关村那边也答应，只要完成高科技实验室和大学的新校区，周边的一片土地都能够批给咱们，最少这个数。” 史红玲比了一个九，这就是九万亩，的确是一个不得了的数字：“这么大的一个项目，投资少说也得三百五十亿人民币，咱们未来科技集团属于其中最核心的部分，只要合理地串联起来，能够得到的好处也是巨大的。 这可比燕西那边的别墅有赚头多了，燕西别墅那边，咱们给自家留下来的别墅还有小区占据了三成，余下的部分预计出手的话也能够大赚一笔，毕竟这样高端的人才小区集中，将来附属的设施也会按照高标准建设，房价地价不飙升才怪。 这次在中关村，咱们操作好了，尤其是员工的住房什么的已经在燕西那边解决了，剩下的咱们可以变成实利的地方就多多了，就算大学的教师安置房需要成本提供，可真要成了，利润比投资翻几倍不成问题，四姨夫都建议咱们拿下来呢。” 沈平知道史红玲说的不错，这的确是一个有搞头的项目，他想了想，就道：“这件事情光一个中关村政府的推动还不够格吧？” 史红玲点头道：“你这猜的倒也不错，这后面其实还有燕京市政府的参与，而且人家的条件确实不错。” “看来我媳妇都已经被策反了，这样，明天一早我去一趟公司，将相关的东西详细和我说说，等我去政府那边探探口风，弄明白他们的打算再说。” “这样也好，这种事情我和崔姨也都很难做主，还是要你把关才可以。”史红玲点头说道，虽然她的确也很看好，但这么大一个投资项目，没有沈平把关，她心里面总会觉着不踏实，听沈平说完才感觉心里面安稳了。 沈平也知道中关村这两年名头喊的响亮，但真正拿的出手的东西，不是面子工程的，属于高科技的还真没有太多，否则上一世的名头就不会渐渐地消弭下来，成为了许多网友嘴里面戏称的水货天堂。 这一世遇到了未来科技集团这样的公司，而且高科技电子产品都卖到全球去了，无论是中关村区里还是燕京市市里面，心中有想法的自然不会少，不过沈平也需要仔细衡量计算一下，这里面牵扯的事情太多，不是拿出钱，然后让未来地产拿出来设计图开建就可以的，在弄之前，还需要将关系理顺了才行。