第406章 抢了传媒大亨的四合院
第406章抢了传媒大亨的四合院 赵子良带着手下在酒店住了一晚，次日一大早就退了房。 他本人是土生土长的京城人，知道应该去哪里租用写字楼，也知道去哪里租房居住。 他们几个未来会长期呆在帝都，当然不可能一直住酒店。 两天后，东方科技的几名员工，携带详细的资料动身去了香江。于洪波接到他们之后，就开始了申请发行企业债券的工作。 “胡总，上午有没有空？有空的话我带你去看看上次说过的那套四合院。” 刘金和现代公司的代表继续保持着接触，他和慕少青两人已经完善了收购方案。 今天刚好趁着和胡杨探讨收购方案的机会，先和他去看看房。 “我上午没啥事，那就麻烦刘总带我去看看吧。你告诉具体的地址，咱们直接到那里汇合。” 胡杨没和刘金谈及发债会影响企业以后发行h股的事情，这种常识问题，人家未必会疏忽，想必也是为了力保收购成功。 对于胡杨来说，这其实是有一点风险的。如果债券发行不顺利，他就得亲自上阵，掏出一大笔真金白银，购买东方科技的债券。 要是以后东方科技的h股不能顺利发行，按照企业目前的情况，恐怕很难按时兑付这批债券。 到时候胡杨的资金利用效率，就会受到一定程度的影响。 当然，赖账不还的情况是不会发生的。东方科技的资产总量和企业运行情况都不错，就是负债率高了一些。 一个小时以后，胡杨和刘金在这栋古香古色的四合院门口汇合了。 这座四合院不太大，整体面积加起来不到300平米。内里的建筑看起来还算可以，大概原主人也修缮过几回。 “胡总，你要是真买下来，可以重新改造。你看，他们原来就建有地下室，是办理过手续的。地下两层加地上一层建筑，这面积可就有上千平米喽......” 刘金陪着胡杨参观了所有的建筑，七间房带院子，再加两层地下室，一一看了过来。 “刘总，对方的价格真不能低了？” 胡杨参观了一圈下来，就喜欢上了这栋四合院。不过签约之前，他还是希望房屋主人能降一点价。 刘金无奈的摇摇头，说道：“我这朋友不是差钱的主儿，他说了就这个价，一分钱不让。” 屋主没来，领着二人看房的是一个年轻男子。看房的过程中他几乎不怎么说话，最多就是胡杨和刘金问一句，他回答一句。 “行吧，一千万就一千万。刘总麻烦你和朋友说一声，让他准备好合同文本，下午我和他签约。” 也不急在这一点时间，看完房，胡杨就和刘金离开了四合院。 这个位置在故宫附近东临北池子大街，属于市中心的中心。虽然屋主的开价很高，要一千万元。但是胡杨知道，再过些年，这套院子一个亿都买不来。 “等等......” 还没走到车跟前，胡杨很突兀的停下了脚步，他脸上的表情忽然变得有些古怪。 直到此时，脑海深处的记忆才灵光一现，隐约记起来这套四合院的一些事情。 在曾经的那个时空，这套四合院并非默默无闻。恰恰相反，由于传媒大亨默多克买下了这栋房屋，使得这套院子名声大振。 老默是哪一年买下这套四合院的，胡杨记得不是很清楚。但绝对比现在这个时间点要晚，最起码要晚半年以上。 “呵呵，我这算不算截了老默的胡？” 胡杨哈哈一笑，吓了旁边的刘金一跳。 “胡总，你没事吧？” 明明走得好好的，胡杨却突然停了下来，还一脸的诡笑，刘金忍不住问了一句。 “啊？没事，没事。” 胡杨知道自己刚才又走神了，连忙收拢了心思。 “真没事？”刘金狐疑的看了胡杨一眼，见对方已经恢复了正常。“胡总，咱们找个地方先去吃午饭，然后讨论一下收购方案。” “好的，你说去哪儿就去哪儿。” 随后，胡杨跟着刘金去了一家西餐厅。 吃完饭，二人来到了附近的一家咖啡馆，胡杨接过刘金递过来的收购方案，细细看了一遍。 “方案基本没什么问题，就是报价有些保守了。我的意见，干脆就把收购价提到3.5亿美金，省得有什么变数。” 据胡杨的分析，想收购现代旗下tft-lcd业务的巨头公司不少，3亿美金这个报价是基础，3.5亿美金这个报价就基本上有把握打败所有的竞争者。 “行，那就按照胡总的意见来，我回去就让他们修改一下。这份收购方案没问题了，我们就要开始和现代的正式谈判，希望一切顺利。” 有了胡杨的承诺，刘金暂时不用为资金发愁，所以他便有了志在必得的决心。 二人聊到两点多，那套四合院的屋主打来了电话，说他已经到了。 刘金陪着胡杨去见了那位屋主，一个四十岁左右的中年男子。这套房子据说是他的祖产，前两年才过户到他的手上。 价钱方面由于对方死活不肯让，胡杨也没有纠缠。只不过合同需要仔细推敲，免得以后会有麻烦。 刘金建议二人去律师楼签约，这样对双方都好。 胡杨和屋主都没有意见。 一份房屋买卖合同而已，找了一家律师事务所，很快就搞定。费用也不高，胡杨直接付了律师费，然后又去公证处做了公证。 屋主带着300万元的定金走了，胡杨辞别刘金回到了酒店。这几天还有很多手续要办，等当场过户以后，胡杨就会给对方付清全款。 这一套四合院买下来，等缴纳完税费之后，价款就超过了一千万元。后期还有各种改造，估计还得花费几百万元。 所有的手续还是林嫣跟着去办的，只是在过户的当天，胡杨才亲自去了一趟。 “老板，你这套四合院才是天价房屋啊，这要传出去，肯定会引起轰动。” 林嫣在办手续的过程中，一直很小心低调。她觉得，这种事情最好不要引起别人的关注，免得带来不必要的麻烦。 胡杨笑着摇摇头，他知道像这种事很难做到严格保密。反正作为他来说，他是决不会接受媒体采访的，也不会在任何场合去炫耀。 四合院改造的事情还是交给了韩文，提出自己的要求之后，韩文就找来专业公司设计施工。 而这段时间，赵子良已经在国贸租用了办公室，京城分公司的手续也很快办了下来。 “胡总，我们已经开始招聘员工，总部派遣的财务人员也已经到位。有关工作情况我向夏总做了汇报，夏总让我问问您还有什么指示？” 不知不觉，胡杨在帝都已经呆了小半个月。 赵子良这天主动来到酒店找胡杨。 “具体的工作你们自己看着办，我也没有好指示的。这样，我给你们京城分公司多批几台车，你们随后就去买吧。” 胡杨觉得自己这一次帝都之行，可以称之为“买买买”。 他自己买了一套电梯公寓、一套别墅、一套天价四合院以及两台车，这还不算，他又给刚刚成立的汇嘉国际投资（京城）公司，批了二十台车，包括轿车、商务车等。 现在这个时间点帝都还没有开始小汽车限购，也没有车牌摇号的说法。现在不多买几辆车，等到了以后肯定会后悔。 打发走赵子良，胡杨觉得自己过几天也应该回深海了。 他估计这两天东方科技和现代的谈判就能取得突破，而在香江发行企业债券的事情，也该有眉目了。 说曹操曹操就到，刘金风风火火的来到了酒店。 “胡总，我这边和现代的谈判差不多已经完成，就差签约了。不过香江那边发债的事情还没有定下来，真让人着急。” 胡杨也觉得奇怪，这几天于洪波也没来电话，不是说发债很容易吗？ 二人正说着话，结果两人的手机几乎同时响了起来。 刘金看了一眼号码，马上就接听。 胡杨起身走到卧室，把会客室让给了刘金，这才按下接听键：“老于，发债的事情办妥了？” 他估摸着应该是东方科技发行企业债券的事情，所以就直接问了一句。 可随着时间的推移，胡杨的眉头渐渐皱了起来。 据于洪波说，东方科技债券的发行，要看要成功了，香江的金融监管部门却接到了投诉，说东方科技资产负债率极高，同意对方发债就是不顾金融风险的渎职行为。 结果，就差临门一脚，东方科技的债券发行又被硬生生的叫停。 “知道是谁投诉的吗？” 胡杨压了压火气，轻声的问道。 “胡总，我这边没有直接证据证实，但基本上可以认定是曾如海在背后操纵的。” 于洪波的语气里充满了不甘，他这些天为了此事可以说是费尽心机，没想到眼看要成功了，却被人破坏。 “嗯，辛苦你了老于，你好好休息几天吧。这事儿你暂时不要管了，等我回去以后再说。” 胡杨挂了电话，走到会客室的时候，看见刘金的脸色也很难看。