第0097章 天外天
钟志柳终于满意的笑了起来。讨价还价的事情在他预料之中，他就怕对方硬着脖子不肯低头，那就有些难堪了。 他看着曾炜，说道：“小曾，市里也知道企业经营不容易，所以也有考虑，有什么困难和需求都可以提出来，市里当然会大力支持，帮助解决，这一点不必担心。说吧，有什么需求和困难，先大概说一说，我帮你们协调。” 曾炜看了一眼钟志柳，有些腼腆的说道：“钟市长，您还没有说需要我们做什么呢。” 钟志柳一愣，大笑道：“瞧我这记性，嗯，是这样的，市里打算建一座高层建筑，要求要在三十层以上，最好能到五十层。近期有部分外资的大型酒店管理公司想要到江州投资，所以我们想敲定这件事情，促成双方的合作。” 曾炜装出一副心翼翼的模样，说道：“钟市长，我还是一个高一学生，对建筑这一行不太懂，但我知道工贸大厦是二十二层，并且建成已经有六年多了，不知道当时花了多少钱？” 钟志柳和李春明交换了一下眼色，暗道这小子可真够机灵，一下子就明白意思了。 李春明说道：“小曾，工贸大厦总投资大概在五千多万，其中也包括了土地。” 曾炜沉吟道：“二十二层花了1个亿，而且还是六年多前的价格，换到现在的话，肯定超过一个亿。我知道过了三十层，越往高，投资几乎就是成级数往上涨，如果是五十层，投资起码需要6个亿以上。武陵仙酒业承受不起这样大的投入。” 钟志柳暗暗翻白眼，这家伙还敢说他不懂建筑？二十二层投资1个亿，五十层需要6个亿，你不懂建筑能算得出这个？ 不过见曾炜态度坚决，钟志柳也知道坚持让曾炜建到五十层是不可能的，只好问道：“小曾，那你觉得建多高合适？” 没等曾炜开口，钟志柳又说道：“小曾，这个建设肯定不是一两年能建成的，估计起码要三年以上，甚至五年，所以在投入上也可以分期。另外如果企业真的有困难，市里也可以协调银行。” 曾炜心中嘀咕，这说得轻巧，协调银行，难道银行贷款不给利息？一旦你走人，银行翻脸，不续贷，我找谁哭去？ 这种事情前世今生都不会少，曾炜见识过不少现任不理前任帐的事情，知道这其中的风险。 不过，曾炜记得，这位貌似一直没有离开江州，就算是江州直辖，他也是市里的第三把手，依然有不小的实权。所以也就不用担心人走政息的事情发生在他身上。 曾炜斟酌着自己的言辞，说道：“钟市长，对于武陵仙酒业来说，建这样一座建筑意义不大，但市里的任务，我们不敢推，但也得确保我们企业运营正常，否则企业一旦断链，大厦也得要成烂尾楼，那就是给市里抹黑了。” “我个人估算了一下，今后三年武陵仙的发展态势和财务状况，估计三年内武陵仙酒业最多能拿出两个亿的投资，如果市里边能协助协调银行贷款一个亿，那也就是三个亿，算一算大概在四十层之内。” 沉吟了好一阵，曾炜又说道：“但涉及到这里边有很多问题，像土地，贷款利息，工期，都还得要仔细盘算。” 钟志柳也知道这不是一下子就能敲定的事情，他今天的目的就是要把这件事情敲定下来，至于具体的事宜，自然要有下边人去办。 钟志柳想了想，拍手道：“小曾，我看这样，四十层，这是最低要求了，贷款市里可以协调，到时候我会亲自出面。至于位置，要选好，不能太偏，要符合地标建筑的地位，但也不宜在现在的市中心，要起到带动引领城市发展方向的作用。” 曾炜考虑了一下，说道：“钟市长，既然你都这么说了，那我再推三阻四的就是不懂事了。不过，我有个想法，不知道该不该讲……” 钟志柳意外的看了一下曾炜，说道：“你有什么想法就直说，不用太客气。” 曾炜点头道：“作为地标建筑，我认为单纯的追求高度其实并不是最好的选择。毕竟，随着时代的发展，建筑的高度会越来越高，现在看起来还是很高的高楼，说不定几年之后，就完全不起眼了。” “就像是曾经的魔都国际饭店，它曾经保持了国内第一高楼这一头衔三十多年。可是在其于1968年被交州宾馆取代之后，国内第一高楼被取代的周期越来越短。交州宾馆保持了八年，白云宾馆保持了七年，金陵饭店才保持了两年！也就是国贸大厦因为一下子将高度拔高到了160米，才保持了6年，可依然很快被国际大厦取代。” 见钟志柳露出沉思的表情，曾炜继续说道：“所以，我们建的地标建筑，除了保证高度之外，还得有其特色。” 钟志柳就说道：“那说说你的想法？” “我打算建两栋挨着的三十三层的楼！”曾炜说出了自己的计划。 李春明看了曾炜一眼，问道：“小曾，你这是模仿美国纽约的世贸大厦吧？” 曾炜点头道：“李主任猜的不错，我的确有借鉴世贸大厦双子塔的创意，不过这仅仅是其中之一，另外一个重要原因是考虑到安全问题。” 对于高层建筑而言，结构如何都不重要，最重要的就是逃生机制是否完善，还有就是消防设施是否能够在最需要它的时候正常发挥作用，满足了这两个条件，问题就不大了。 楼层太高除了花钱太多之外真的没有什么好处，暂时技术上的条件也不具备，不如请人先设计两座三十三层的大厦，作为自己在江州这边的总部，也好过租用别人的大厦办公了。 毕竟自己的公司是会越做越大的，以后要来到江州这边办事的次数也很多，比如古丹那边的人，还有以后不知道什么地方的员工们，都需要在江州有一个落脚的地点，就不如自己建设两座楼起来，首先满足自用的条件，以后有机会了，可以再建设一些高楼，反正这边几十年内也不会有什么地震发生，尽管建好了。 “为什么要建高度三十三层的大楼呢？”李春明有些怀疑的问道。 钟志柳的秘书想了一下，大胆的猜测道：“传说天有三十三层，你是不是这个意思？” 曾炜笑着点了点头，心道钟志柳这个秘书脑子反应还挺快的。 不过李春明就反驳道：“既然是这样，那就应该建一座楼啊，难道还有两个天？” “天外有天嘛！”曾炜哈哈大笑道，“咱们中国人都讲究谦虚，什么叫谦虚，就是要知道人外有人，天外有天！” 曾炜的话顿时将房间里面的人都逗笑了，钟志柳说道：“小曾说的不错，谦虚可是老祖宗传下来的美德，不能忘了。而且这下子大楼的名字都有了，就叫作天外天大厦好了。” “那就感谢钟市长为这栋大楼取名了，到大楼落成之日，还请钟市长前往题名！”曾炜马上说道。 钟志柳说道：“只要到时候我还在江州，前往题名自然没问题。” 顿了顿，钟志柳又说道：“这件事情要抓紧时间办，半个月内，我要见到备选地址，到时候楚书记和我一道来敲定。至于土地问题，小曾你也不必太担心，市里会在这方面考虑支持，你也不必忧心忡忡的模样，市里不会让老实人吃亏。” 曾炜这才稍微展颜，说道：“钟市长，您可要说话算话啊，我们这可是砸锅卖铁来为市里撑场面当英雄啊，不能让英雄既流血又流泪啊。” 曾炜一句话把房间里面的人再次逗得笑了起来。 ……………… 这么大的事情，曾炜肯定需要向公司高层进行通报。 考虑到时间接近元旦，曾炜干脆又回了一趟古丹，毕竟要是将大家叫到江州有诸多不便，很多人手上的工作都忙不过来呢。 因为古丹的公司新总部正在建，所以这次开会，曾炜找古丹县借了一个会议室。 等大家都到了之后，曾炜开口道：“很难得像今天这么聚得齐的一次，嗯，本来该说点儿什么，但是摆在咱们面前的事情太多，一桩接一桩，所以咱们得先把工作上的事情理顺了，至于说还要谈感悟，谈感情，谈私谊，那就只能放在今天晚上的饭局上来了。” 他很喜欢这种感觉，难怪人人都喜欢当官掌权，居中而坐，四平八稳，游目四顾，指点江山，这种滋味的确不一般，难怪马斯洛的理论中要把尊重需求放在第四层。 从另外一个角度来说，这种受到尊重的感觉真的要比在征服一个女人更有成就感，当然，前提是你已经多次感受过。 听得曾炜用这种语言来开场白，其他几个人脸上都露出了会意而又感慨的笑容。之前曾炜已经把江州市的要求说了一个大概，这让他们也很是震动而骄傲。 一年前，谁曾想过会有今天这一幕，连副部级的大官都要求到自己名下？